Bratislava 25. januára (TASR) - Celková ponuka kancelárskych priestorov v Bratislave tvorila ku koncu 4. kvartálu 2015 približne 1,54 milióna štvorcových metrov (m2). Takmer 58 % z nej tvoria kancelárske priestory v štandarde A a viac ako 42 % kancelárie v štandarde B. Vyplýva to z najnovších údajov Bratislava Research Fora (BRF), ktorého členmi sú poradenské spoločnosti Cushman & Wakefield, CBRE, Colliers International a JLL.
      V posledných troch mesiacoch minulého roka pribudla do ponuky moderných priestorov nová kancelárska budova. Dokončená bola prvá fáza projektu Twin City blok A, ktorý je situovaný na okraji centra mesta. Projekt priniesol 16.000 m2 administratívnych plôch. Momentálne je vo výstavbe niekoľko ďalších budov.
      Certifikát zelenej budovy LEED alebo BREEAM, ktorý symbolizuje trvalú udržateľnosť budovy, má v rámci celkovej ponuky kancelárskych priestorov 21 budov vo výmere zhruba 250.000 m2, tvoriacich 16,1 % z celkového objemu.

      Transakcie uzatvorené od októbra do decembra dosiahli výmeru 79.377 m2. V porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom je to nárast o približne 27 % a zároveň medziročné zvýšenie o takmer 71 %. Nové nájmy v tomto období tvorili 68 % všetkých transakcií a zvyšných 32 % obchodov predstavovali prerokovania nájomných zmlúv.
      Najväčšia transakcia na trhu mala výmeru 19.700 m2 a išlo o renegociáciu v budove Tower 115. Okrem nej boli zaznamenané ešte tri, ktoré presiahli 2500 m2 vrátane nových nájmov vo Westend Gate (5752 m2) a Reding Tower 1 (5000 m2). Ďalších 19 transakcií malo od 1000 do 2500 m2. Dominovali obchody spoločností z oblasti informačných technológií (35,5 %), nasledovali firmy zo sektora profesionálnych služieb (18 %) a ostatné (17 %).
      Miera neobsadenosti kancelárskych priestorov sa ku koncu vlaňajška znížila na 8,74 % z pôvodných 11,49 % v predošlom kvartáli. Najnižšia miera neobsadenosti na úrovni 7,19 % bola zaznamenaná v Bratislave II, nasledovala Bratislava IV so 7,50 %. Najvyššia neobsadenosť bola v Bratislave III, ktorá dosiahla úroveň vyše 16,92 %.

 Zdroj:TASR